Jak připravit byt na prodej? 12.07.2018 - Jan Adámek, JAN Reality

Prodávat byt to je úplně stejné jako byste prodávali jakékoliv zboží.

 

Základní věc je, aby si klient uvědomil, že ve chvíli, kdy se rozhodl prodat svůj byt, tak se byt změnil z milovaného a útulného domova v „obyčejné“ zboží.

 

Co tahle změna znamená?

 

Znamená, že musím byt připravit stejně, jako připravuji zboží na prodej. Je potřeba, aby v bytě bylo spíš míň věcí než víc. Neměly by tam být žádné osobní předměty, nic co připomíná mě a mojí rodinu a našeho miláčka pejska.

 

Důvod, proč odosobňujeme byt, když ho chceme prodat je ten, že zájemci na prohlídce se v tom bytě chtějí a potřebují cítit jako ve svém. Nebudou mít chuť si koupit „můj domov“, ale „svůj budoucí domov“. Dobře se budou cítit tam, kde vidí, že se v podstatě mohou zítra nastěhovat.

 

Pro spoustu lidí je to zvláštní pomyšlení. Tady jsem přece bydlel tolik let, a teď mám po sobě vygumovat všechny stopy?

Ale je to stejné jako s autem. Když prodávám svoje auto, tak ho také na prodej musím připravit. Dám pryč ozdoby zpoza zrcátka, vyleštím kapotu, koupím nové koberečky, celé auto navoním a kapotu natřu voskem.

 

Hodně podobné je to s prodejem bytu. Taky se musím snažit odstranit stopy po domácím mazlíčkovi, fotografie babičky a dědy i ostatní zvláštnosti, které si tu moje děti vybudovaly.

 

A co je neuvěřitelné, když se přijdou zájemci do bytu podívat, tak podvědomě během prvních třiceti vteřin už tuší, jestli byt kupují nebo nekupují, eventuálně jestli ho vůbec budou zvažovat.

 

Byt by měl být na prohlídku připraven tak, aby působil příjemně, přátelsky a decentně, asi zhruba jako hotelový pokoj. Uklizený, čistý, neutrální vůně.

Archiv

Kontaktujte nás

Jsme připraveni vám pomoci za
jakékoliv situace

Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním souhlasíte s použitím souborů cookie.

Rozumím