Chci prodat

KLIENTŮM ROZUMÍME. VÍME, ŽE VÁS ZAJÍMÁ:  

• Cena nemovitosti.
• Jak prodat rychle a za co nejvíc.
• Kvalitní servis, profesionální přístup.
• Bezpečí a hladký průběh celé transakce.
• Spolehlivost makléře i realitní kanceláře.

Právě proto pro vás:

• Vypracujeme písemný odhad tržní ceny nemovitosti.
• Každý týden vám podáme zprávu o stavu prodeje, kolika zájemcům jsme nemovitost nabídli, kolik bude prohlídek, jak reagují zájemci na inzerci.
• Organizujeme prohlídky s prověřenými klienty, informujeme vás o výsledcích.
• Zajišťujeme rychlé a levné hypotéky pro kupujícího klienta.
• Zajistíme firmu, která vám rychle a dobře vypracuje energetický štítek (průkaz energetické náročnosti budovy PENB).

Zajišťujeme právní servis:          

V Jan reality připravuje a kontroluje veškeré smlouvy právník, nikoliv makléři.

• Příprava kupní smlouvy (včetně veškerých změn).
• Příprava smlouvy o smlouvě budoucí kupní (je-li vhodná).
• Zajištění bezpečné advokátní, bankovní, či notářské úschovy peněz včetně smluv.
• Osobní účast právníka na jednáních o smlouvě i při podpisu smluv.
• Vypracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
• Ověření podpisů na smlouvách proběhne na místě podpisu smlouvy (nemusíte chodit ověřovat na další úřad).

Další služby, které pro vás zajistíme:

• Odneseme smlouvy na katastr nemovitostí.
• Uhradíme správní poplatky na katastru nemovitostí.
• Předáme nemovitost, vyhotovíme předávací protokol.
• Převedeme odběr elektřiny a plynu na kupujícího.
• Jednáme za vás na úřadech, kde je potřeba - stavební úřad, družstvo apod.

Zajímá vás, jak budeme vaši nemovitost nabízet?

Používáme zejména tyto nástroje:

• Nafocení nemovitosti profesionálním fotografem.
• Homestaging - příprava nemovitosti na nafocení a prohlídky.
• Vyhotovení inzerátu na míru.
• Vaši nemovitost přednostně nabídneme zájemcům z databáze klientů naší realitní kanceláře.
• Vyhledání poptávek v databázi.
• Inzerce na realitních portálech, které nabízejí nemovitosti na prodej.
• Plachta na nemovitosti – velmi účinný nástroj.
• Profesionální prezentace nemovitosti -  v tištěné i elektronické podobě.
• Oslovení potenciálních kupujících v okolí.
• Den otevřených dveří (veřejné prohlídky) – pokud je pro prodej vaší nemovitosti vhodný.
• Každotýdenní vyhodnocení účinnosti inzerátů.

Přemýšlíte, jestli to zvládnete sami? Zvládnete. Udělejte si časový odhad, vynásobte ho třemi a jste zhruba na polovině času, který vás bude celá transakce na vlastní pěst stát. Chcete vaši nemovitost jednoduše prodat nebo nekonečně dlouho prodávat?

Víte, že?
Z dlouhodobých statistik vyplývá, že pokud majitel prodává svou nemovitost sám, prodá v průměru o 18% levněji, než přes spolehlivou realitní kancelář? Využijte služeb profesionálů.