Chci prodat

KLIENTŮM ROZUMÍME. VÍME, ŽE VÁS ZAJÍMÁ:
- Cena nemovitosti.
- Jak prodat rychle a za co nejvíc.
- Kvalitní servis, profesionální přístup.
- Bezpečí a hladký průběh celé transakce.
- Spolehlivost makléře i realitní kanceláře.
Právě proto pro vás:
- Vypracujeme písemný odhad tržní ceny nemovitosti.
- Každý týden vám podáme zprávu o stavu prodeje, kolika zájemcům jsme nemovitost nabídli, kolik bude prohlídek, jak reagují zájemci na inzerci.
- Organizujeme prohlídky s prověřenými klienty, informujeme vás o výsledcích.
- Zajišťujeme rychlé a levné hypotéky pro kupujícího klienta.
- Zajistíme firmu, která vám rychle a dobře vypracuje energetický štítek (průkaz energetické náročnosti budovy PENB).
Zajišťujeme právní servis:
V Jan reality připravuje a kontroluje veškeré smlouvy právník, nikoliv makléři.
- Příprava kupní smlouvy (včetně veškerých změn).
- Příprava smlouvy o smlouvě budoucí kupní (je-li vhodná).
- Zajištění bezpečné advokátní, bankovní, či notářské úschovy peněz včetně smluv.
- Osobní účast právníka na jednáních o smlouvě i při podpisu smluv.
- Vypracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
- Ověření podpisů na smlouvách proběhne na místě podpisu smlouvy (nemusíte chodit ověřovat na další úřad).
Další služby, které pro vás zajistíme:
- Odneseme smlouvy na katastr nemovitostí.
- Uhradíme správní poplatky na katastru nemovitostí.
- Předáme nemovitost, vyhotovíme předávací protokol.
- Převedeme odběr elektřiny a plynu na kupujícího.
- Jednáme za vás na úřadech, kde je potřeba - stavební úřad, družstvo apod.
Zajímá vás, jak budeme vaši nemovitost nabízet?
Používáme zejména tyto nástroje:
- Nafocení nemovitosti profesionálním fotografem.
- Homestaging - příprava nemovitosti na nafocení a prohlídky.
- Vyhotovení inzerátu na míru.
- Vaši nemovitost přednostně nabídneme zájemcům z databáze klientů naší realitní kanceláře.
- Vyhledání poptávek v databázi.
- Inzerce na realitních portálech, které nabízejí nemovitosti na prodej.
- Plachta na nemovitosti – velmi účinný nástroj.
- Profesionální prezentace nemovitosti - v tištěné i elektronické podobě.
- Oslovení potenciálních kupujících v okolí.
- Den otevřených dveří (veřejné prohlídky) – pokud je pro prodej vaší nemovitosti vhodný.
- Každotýdenní vyhodnocení účinnosti inzerátů.
Přemýšlíte, jestli to zvládnete sami? Zvládnete. Udělejte si časový odhad, vynásobte ho třemi a jste zhruba na polovině času, který vás bude celá transakce na vlastní pěst stát. Chcete vaši nemovitost jednoduše prodat nebo nekonečně dlouho prodávat?
Víte, že?
Z dlouhodobých statistik vyplývá, že pokud majitel prodává svou nemovitost sám, prodá v průměru o 18% levněji, než přes spolehlivou realitní kancelář? Využijte služeb profesionálů.